מדוע דירות חדשות למכירה בהרצליה אטרקטיביות כל כך?

רכישת דירה היא החלטה מרכזית בחייו של כל אדם, המושפעת מגורמים רבים. החל מהמיקום, מחיר הדירה, גודלה, הקרבה שלה לבתי ספר, מרכזי קניות וגני ילדים, בחירת הדירה האידיאלית עבורנו ועבור המשפחה שלנו היא תמיד עניין שלוקח זמן הדורש התחשבות בפרמטרים רבים. עליכם לקבל את ההחלטה הטובה ביותר, לאזן בין מה שאתם צריכים לבין האמצעים שעומדים לרשותכם.

 

דירות בהרצליה מבוקשות ואהובות במיוחד. מדובר באחת הערים האיכותיות והנחשקות ביותר בארץ הן למטרת מגורים והן למטרת השקעה. זוהי עיר חוף עם רצועת חוף יפיפה, שכונות יוקרה, מרכזי קניות ופנאי ומוסדות חינוך מצוינים. אנשים אשר מתעניינים ברכישת דירה יתקלו במגוון אפשרויות דיור שונות, החל מבתים פרטיים, דרך בניינים ישנים ועד דירות חדשות. 

 

אחת ההתלבטויות המרכזיות של כל רוכש דירה היא האם כדאי לו לרכוש דירה חדשה מקבלן או לקנות דירה בבניין ישן יותר. מלבד טעם אישי, תמיד יהיו סיבות בעד ונגד כל אחת מאלטרנטיבות הללו. לרכישת דירה חדשה מקבלן ישנם יתרונות רבים. להלן 6 סיבות מדוע כדאי לרכוש דירה חדשה בהרצליה.

1. רכישה ללא טרחה

בנייני מגורים חדשים שנבנו מיוצרים באמצעות חומרים חדשים ושיטות בנייה מודרניות. בנוסף לבניה הירוקה ולחיסכון באנרגיה, בניינים חדשים כוללים גם פתרונות מודרניים כמו הכנה למערכת מיזוג מרכזית, תריסים חשמליים, מרפסת שמש ומעליות בבניין. השקעות חדשות, מלבד ריהוט הדירה ותחזוקת הבניין, אינן נדרשות במשך שנים רבות. 

2. תשלומים נוחים 

אחד היתרונות העיקריים של רכישת דירה חדשה  “על הנייר” או בתהליך בניה, היא פריסת התשלומים. מרבית היזמים והקבלנים שבונים בנייני דירות חדשים, מאפשרים תשלום הדרגתי ונוח לרוכשי הדירות עד לקבל המפתח. המשמעות של זה היא שגם עם הון עצמי נמוך יחסית (כ-20%), ניתן לרכוש דירה חדשה ויפה.

3.תשתית טובה וחניה

דירות חדשות נבנות כדי להכיל את כל אתגרי החיים המודרניים, עם דגש על נוחות ותפקוד. כל מ”ר של שטח דירה מנוצל במלואו, מה שאומר שבדרך כלל בדירות גדולות יש יותר מחדר רחצה אחד, והמרפסות לרוב יהיו מרווחות. בניין חדש שנבנה כולל בדרך כלל מתחמי חניה לדיירי הבניין, מה שפותר בעיה נפוצה במיוחד באזורים עירוניים מודרניים רבים.

4. חיסכון כספי כאשר קונים דירה בזמן הנכון 

כשמדובר בעלות של דירה “על הנייר או בתהליך בניה” ישנה חשיבות גבוהה לשלב בו נרכשת הדירה. ככל שתהליך הבניה יהיה מוקדם יותר, כך המחיר עשוי להיות נמוך יותר. כאשר רוכשים דירה לפני העלייה לקרקע, מחירה צפוי להיות נמוך משמעותית ממחיר דירה זהה שנמצאת בתהליך בניה. כאשר הבניה מושלמת ומתקבל טופס 4, המחיר צפוי לקפוץ באופן משמעותי. לכן ברכישת דירה חדשה יש לרוכשי הדירות הזדמנות פז להקדים ולרכוש דירה אשר בתוך שנים ספורות תגדיל את ערכה באופן דרמטי. זהו מהלך שיכול לסייע לזוגות צעירים ומשפחות עם הון מוגבל לרכישת דירה ולמשקיעים שרוצים למנף את כספם ולמכור דירה חדשה ברווח משמעותי לאחר השלמת הבנייה.

 

משום שהרצליה מבוקשת כל כך בקרב רוכשי דירות, מדובר בהשקעה חכמה עם ביקוש מתמיד. דירות מיוחדות למכירה בהרצליה נחטפות במהירות וערכן רק עולה באופן קבוע לאורך השנים. אם אתם מחפשים השקעה חכמה באחת הערים המבוקשות ביותר בארץ, רכישת דירה חדשה בהרצליה יכולה לתת לכם מענה מושלם ולהניב לכם תשואה גבוהה בתוך מספר שנים. כמובן שלא ניתן לצפות במדויק את תנועת שוק הנדל”ן, אך הביקוש הגבוה, לדירות איכותיות בהרצליה, לצד היצע הדירות הפנויות הנמוך יוצרים ביקוש מתמיד שמעלה את ערך הדירות בהתמדה. 

5. ביטחון מרבי עם ממ”ד דירתי 

במיוחד במדינה כמו ישראל, חשוב לבחור באפשרות דיור שכוללת מיגון מיטבי. כל הדירות החדשות נבנות עם ממ”ד אשר מעניק ביטחון רב למשפחה שלכם ומהווה חדר נוסף. בנוסף, בניינים חדשים נבנים באופן בטיחותי במיוחד והם עמידים הרבה יותר מבניינים ישנים, מה שמבטיח לכם הגנה טובה יותר במקרה של רעידת אדמה למשל. 

6. אחריות קבלן 

כל בניין וכל דירה שנבנים על ידי חברה קבלנית, מגיעים עם אחריות על הדירה. המשמעות של זה היא שבמשך שנה, בתקופת “בדק בית”, הקבלן מחוייב לתקן כל ליקוי שמתגלה בדירות ובבניין. מעבר לכך יש תקופת אחריות נרחבת על מגוון ליקויים, מה שמעניק לכם ראש שקט ודירה איכותית ותקינה שעונה על ציפיותיכם. 

רכישת דירה חדשה מחברת “גלובלינקס”

מחפשים דירות חדשות למכירה בהרצליה? חברת גלובלינקס בונה מגוון רחב של דירות חדשות ברחבי הארץ ובהרצליה בפרט. אנו מובילים פרויקטים של התחדשות עירונית עם דגש על תמ”א 38, באזורי ביקוש. כל הפרויקטים שלנו נבנים באיכות הגבוהה ביותר, תוך שימוש בחומרי גלם מצוינים. התכנון האדריכלי נעשה בהקפדה ובטוב טעם ויוצר דירות מרווחות, פונקציונליות, יפיפיות ונוחות למגורים.

 

חברת גלובלינקס היא בין החברות הראשונות שיזמו והקימו פרויקטים של תמ”א 38 ברחבי הארץ. החברה מנהלת את תהליך ההתחדשות העירונית במלואו, החל משלב הגשת הבקשה לפרויקט, דרך קבלת היתר בניה ועד למסירת הדירות לרוכשים. עד היום בנינו יותר מעשרים פרויקטים מוצלחים ברחבי איזור המרכז והשרון, באזורים המבוקשים ביותר.

 

אנו עומדים תמיד לשירות הדיירים בכל שלב בתכנון ובביצוע הפרויקט. החזון שלנו הוא ליצור סביבת מגורים חדשה ואיכותית, עם כל היתרונות והשירותים הכרוכים בבניין חדש ומודרני ובלוקיישנים הטובים ביותר. 

 

כל אלה הופכים את הדירות שלנו לנחשקות ואיכותיות כל כך. אם אתם חולמים על רכישת דירה בהרצליה או באיזור איכותי אחר באזור השרון או המרכז, ליחצו כאן והיכנסו לראות את כל הפרויקטים שלנו.