דירות חדשות בגבעתיים: יוקרה ואיכות חיים במרכז הארץ

בתוך שדרת הערים הצפופות והמבוקשות של מרכז הארץ, קיימת פנינה נוצצצת ואטרקטיבית בשם גבעתיים. העיר הזו, שהוקמה בשנת 1959 על גבעות בורוכוב וקוזלובסקי, צברה מוניטין מכובד של איכות חיים גבוהה, נגישות מצוינת לכל רחבי המרכז, ובמיוחד – סביבת מגורים שקטה ונעימה הרחק מהמולת תל אביב הסמוכה.

 

עם זאת, היצע הדירות בגבעתיים הוא מוגבל, והביקוש למגורים בעיר חצה כל גיל וקהל יעד. זוגות צעירים, משפחות וגם אוכלוסייה מבוגרת יותר רואים בגבעתיים יעד חלומי למגורים, הודות למיקומה האסטרטגי, האווירה הכפרית והשלווה שהיא משדרת.

 

הגורם המשמעותי ביותר שתורם לביקוש הגבוה לדירות בגבעתיים הוא הצורך של תושבי האזור במרחב מחיה איכותי יותר מזה שתל אביב יכולה להציע. בעוד שהעיר הגדולה מאופיינת בצפיפות, רעש ותנועה בלתי פוסקת, גבעתיים מספקת חווית מגורים שקטה ונעימה הרבה יותר, תוך שמירה על קרבה לתל אביב ולשאר אזורי המרכז החיוניים.

 

אמנם מחירי הדירות בגבעתיים גבוהים באופן טבעי בהשוואה לפריפריה, אך הם נמוכים ביחס לתל אביב. עובדה זו, בשילוב עם איכות החיים הגבוהה, הופכת את גבעתיים לאופציה מצוינת עבור מי שמעוניין ברכישת דירה במרכז הארץ.

יתרונות בולטים של דירות חדשות בגבעתיים

בהינתן הביקוש הגבוה לדירות בגבעתיים, רכישת דירה חדשה מקבלן בעיר זו מהווה הזדמנות מצוינת. דירות חדשות בגבעתיים טומנות בחובן מספר יתרונות משמעותיים לעומת דירות יד שנייה:

 

1.התאמה אישית: ברכישת דירה חדשה, הרוכשים יכולים להתאים את הדירה בדיוק לצרכיהם ולטעמם האישי. הם יכולים לבחור חיפויים, ריצוף, ארונות ומפרטים נוספים, וליהנות ממרחב ריק שניתן לעצב כרצונם.

 

2.איכות ותקינות: דירות חדשות כפופות לתקנים ולבדיקות איכות מחמירים, ובנוסף הן מגיעות עם אחריות מלאה מהקבלן על כל ליקוי אפשרי. דירות יד שנייה עלולות לגלות בעיות נסתרות שיכולות לעלות לרוכשים הרבה כסף לטיפול.

 

3.תמורה גבוהה יותר למחיר: רכישת דירה חדשה “על הנייר”, כאשר הפרויקט טרם נבנה, מאפשרת לרוכשים ליהנות ממחירים נמוכים יותר. יזמים מוכרים דירות אלו במחירי הזנק אטרקטיביים על מנת לגייס את ההון הדרוש להקמת הפרויקט.

 

4.עליית ערך הנכס: לאחר בניית הפרויקט, מחירי הדירות עולים באופן דרמטי. רוכשי הדירות החדשות נהנים מעליית ערך מיידית של הנכס שרכשו, המשקפת את המחירים הגבוהים יותר של דירות מוכנות לאכלוס.

 

5.השקעה משתלמת: נוכח עליית הערך הצפויה, רכישת דירה בפרויקטים חדשים בגבעתיים עשויה להיות הזדמנות השקעה נפלאה הן לצורכי מגורים והן למטרות השקעה כמו שכירות או הגדלת הון.

 

6.פריסת תשלומים נוחה: יזמים וקבלנים רבים מציעים תנאי תשלום נוחים לרוכשים, הכוללים הון ראשוני נמוך ופריסת יתרת התשלומים לקראת סיום הבנייה. מצב זה מקל מאוד על הרוכשים ומאפשר להם גמישות כלכלית.

גבעתיים – העיר המובילה במדד החופש העירוני

אחד הנתונים המרתקים ביותר הקשורים לגבעתיים הוא הדירוג שלה כ”העיר החופשית ביותר בישראל” לשנת 2023. תואר זה, שהוענק לעיר על ידי תנועת “ישראל חופשית”, משקף את חזונה של גבעתיים להעניק לתושביה חיים חופשיים וטובים.

 

מדד החופש העירוני בוחן את מידת החירות שערים שונות מאפשרות לתושביהן בתחומים כגון חופש תנועה, חופש עיסוק, חופש ביטוי ופעילות כלכלית חופשית. בשנת 2023, גבעתיים עקפה את הרצליה ותל אביב ונבחרה לעיר החופשית ביותר בישראל לצד הוד השרון שחולקת איתה את התואר. 

 

עובדה זו ממחישה כי מעבר לחיי הנוחות והשלווה שהיא מעניקה, גבעתיים גם מספקת לתושביה חיי קהילה פתוחים ומשוחררים, הנחשבים יוצאי דופן עבור מרבית הערים בישראל.

חברת גלובלינקס בונה בגבעתיים

חברת גלובלינקס, המתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית, פועלת אף היא בגבעתיים ובונה בה פרויקטים חדשניים ואיכותיים. מי שמחפש דירה חדשה באזור המרכז, יכול למצוא בפרויקטים אלו הזדמנות מצוינת לרכישת דירה חדשה ואיכותית במיקום אסטרטגי מרכזי ובסביבה רגועה ואיכותית. 

 

דוגמה מצוינת לפרויקט איכותי וקומפקטי של גלובלינקס בגבעתיים הוא “צנחנים 28” – בניין בוטיק יוקרתי הממוקם בשכונה הוותיקה והמבוקשת של העיר. הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל המוביל דני מועלם, הוקם במסגרת קבוצת רכישה וכולל 8 דירות יוקרתיות בלבד. 

 

כל הדירות בפרויקט הבוטיק נמכרו זמן קצר לאחר השקתו, עובדה המעידה על הביקוש הגבוה לנכסים איכותיים וייחודיים בגבעתיים. הדירות המרווחות והמעוצבות ברמה גבוהה מהוות התאמה מושלמת לדיירים ומספקות חללי מגורים מפנקים הממנפים את איכות החיים הגבוהה שהעיר מציעה.

 

מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בשכונה ותיקה ומבוקשת רק תרם לערכו והגדיל את הביקוש הרב לדירות. עם אכלוסו המוצלח של פרויקט “צנחנים 28”, גלובלינקס הוכיחה שוב את יכולתה לבנות פרויקטים רלוונטיים ואיכותיים במיקומים המבוקשים ביותר באזור המרכז.

לסיכום

גבעתיים מהווה פנינה מבוקשת בלב ליבו של גוש דן. רכישת דירה חדשה בעיר זו, בשילוב יתרונותיה הרבים, מהווה צעד נבון ומניב רווחים לטווח הארוך. העיר המשלבת חיים שקטים עם חופש ואיכות חיים גבוהה מציעה אופציית מגורים משובחת באזור המרכז הנחשק.

 

בין אם אתם רוצים לקדם פרויקט התחדשות עירונית בבניין שלכם ובין אם אתם מחפשים דירות חדשות בגבעתיים או במיקומים אטרקטיביים נוספים בשרון ובמרכז – פנו אלינו כדי למצוא את הפתרון האידיאלי עבורכם.