דגשים בבחירת יזם תמ”א 38

מה היא המשמעות של פרויקט תמ”א 38? מה מרוויחים מהשתתפות בפרויקט מסוג זה? אילו מבנים יכולים להשתתף בפרויקטים של תמ”א 38?

עד שנת 1980 היו המבנים במדינת ישראל נבנים על פי שיטות בנייה ישנות וכאלו אשר אינן מספקות מענה הולם לסכנות מפני רעידות אדמה. בשנת 2005 הוחלט על ידי ממשלת ישראל ליזום ולקדם פרויקטים בהם ניתן יהיה לחזק את אותם המבנים הישנים.

חיזוק המבנים מאפשר בין היתר גם את שדרוג הבניינים הישנים וכמו כן הוספת ממ”ד ו\או מרפסות שמש. כמו כן פרויקטים מסוג זה משפרים באופן ניכר את התשתיות הסביבתיות ויאפשרו לאזורים ישנים להתפתח ולהתחדש.

חשוב להבין כי בחירת היזם בצורה נכונה תסלול את הדרך לקידום מהיר ומקצועי של הפרויקט. הנה מספר טיפים לבחירת היזם:
1. חזון – חשוב מאוד להבין כבר מתחילת הדרך מה תרצו לראות בסופה. בניית החזון תעזור להסביר ולחדד בפני היזם את כוונת בעלי הנכסים.
2. אינטרס משותף – מומלץ מאוד כי האינטרס של הדיירים ושל הקבלן או היזם המבצע יהיו זהים. אינטרסים משותפים באיזון שבין הרווח של היזם וחסכון של הדיירים יובילו לשיתוף פעולה פורה.
3. שיתוף פעולה – חשוב למצוא את היזם אשר משדר עם הדיירים על אותו הגל ויש כימיה בין הצדדים אשר תוביל להצלחת הפרויקט.

איך חברת גלובלינקס התחדשות עירונית תשפר את איכות חייכם?
כאשר החזון של גלובלינקס התחדשות עירונית משתלב עם החלומות של בעלי הדירות הדרך להצלחה היא קצרה ביותר. חברת גלובינקס תעמיד לרשות לקוחותיה את כל הניסיון והידע שנרכש בשנים רבות של הוצאתם לפועל של פרויקטי פינוי בינוי ותמ”א 38 בכל רחבי הארץ. עם חברת גלובינקס התחדשות עירונית תוכלו ליהנות מהדירה שתמיד חלמתם עליה בסטנדרט בנייה גבוה במיוחד, תוך ליווי מקצועי ואישי לאורך כל הדרך.

© מאמר אורח באדיבות חברת בונה טל מהנדסים.
קישור לאתר החברה: